El mercado inmobiliario rural sigue en crecimiento
El mercado inmobiliario rural continúa mostrando una tendencia alcista, según el último informe de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR). En octubre, el Índice de Actividad INCAIR alcanzó los 52,65 puntos, marcando el valor más alto en una década, superando incluso el pico registrado en septiembre. Sin embargo, aún está lejos del récord histórico de 97,5 puntos, que se alcanzó en septiembre de 2011.
Un mercado activo y sostenido
La Cámara destacó que el mercado sigue “activo y sostenido”, con una leve continuación de la tendencia alcista observada en los últimos meses. Este comportamiento positivo se refleja en el aumento de las consultas por campos mixtos, es decir, aquellos que combinan actividades agrícolas y ganaderas, lo que indica un interés diversificado de los inversores. Además, en algunas regiones, también se ha incrementado el interés por los establecimientos ganaderos, lo que refleja una demanda sólida y diversa dentro del mercado rural.
La alta demanda de campos mixtos está siendo especialmente notoria, un fenómeno que es respaldado por diversas fuentes, incluida la edición de Agromanagement, donde se confirmó que el mercado inmobiliario rural está experimentando un “boom” en las transacciones de compra y venta de campos.
Cómo se mide el INCAIR
El INCAIR, utilizado como referencia para medir la actividad en el sector, se construye a partir de varios factores clave. Entre ellos se encuentran los resultados de encuestas mensuales realizadas entre los socios de CAIR, la cantidad de avisos publicitarios de campos en venta o alquiler en medios nacionales, y la actividad en la web de la cámara. Además, se analizan las operaciones realizadas en el período y las búsquedas y consultas efectuadas por inversores interesados en adquirir propiedades rurales. Todo esto proporciona una visión integral y detallada sobre el estado del mercado inmobiliario rural en Argentina.
El crecimiento sostenido del mercado inmobiliario rural sugiere que, al menos en el corto plazo, la demanda continuará siendo fuerte. Este panorama está en línea con las declaraciones de expertos como el representante de Rabobank en Argentina, quien destacó el buen momento del sector, con un marcado dinamismo en las transacciones.
De este modo, el mercado inmobiliario rural se mantiene como una de las inversiones más atractivas en un contexto económico desafiante, lo que refuerza la relevancia del sector en la economía argentina. La combinación de la alta demanda por campos mixtos y ganaderos con un índice de actividad en ascenso hace prever que el mercado seguirá siendo un motor importante para los próximos meses.
